REZERVOVANÉ-Na predaj novostavba rodinného domu Lipovec 334 750,00 €

REZERVOVANÉ
Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu v obci Lipovec, okres Martin. Ide o lukratívnu lokalitu s plnou občianskou vybavenosťou - na skok od okresného mesta Martin, ale najväčším bonusom je fakt, že sa vyhnete každodenným dopravným zápcham pri cestovaní do Martina no máte aj priame napojenie na cestu smer Žilina.
Ide o montovaný drevodom skolaudovaný v roku 2016 v energetickej triede A0 - pasívny dom. Vzhľadom na energetickú triedu domu sú mesačné náklady na kúrenie cca 25€. Daná spotreba je overená, nakoľko v dome sa aktívne býva. K nákladom za kúrenie ešte rátajte náklady na spotrebu elektrickej energie na bežný chod spotrebičov + spotreba vody, čo celkovo priemerne predstavuje sumu cca 100€ až 120€ na mesiac na celú domácnosť.
Stavba sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o výmere 847 m2. Okrem samotného domu s terasou na pozemku nájdete aj samostatné súkromné prestrešené parkovisko na 2 osobné autá + samostatné odkladacie priestory mimo domu. Pozemok je plne vysadený, udržiavaný, upravený, zabezpečený opornými múrmi (nakoľko Lipovec je svahovitejšia obec).
Dom je dvojpodlažný s terasou a nasledovným dispozičným riešením:
Prízemie: (úžitková plocha prízemia 126,68 m2)
- zádverie
- kúpeľňa
- WC
- schodisko
- spálňa
- obývačka
- jedáleň
- kuchyňa
- chodba
- komora
- technická miestnosť
- šatník
Poschodie (úžitková plocha poschodia 32 m2)
- pracovňa
- kúpeľňa s WC

Zastavaná plocha dom + terasa: 201 m2
- zast.plocha prízemia:151 m2
- zast. plocha poschodia: 46 m2
- zast. plocha terasy: 50 m2

Stavba je napojená na všetky inžinierske siete okrem plynu. Prístup po asfaltovej ceste. Strecha sedlová, krytina je betónová škridla vo farbe čierny antracit. V dome teplovzdušné kúrenie, tepelné čerpadlo aj rekuperácia (prispieva k nízkej energetickej náročnosti stavby). Okná kvalitné drevené trojsklo, drevené vonkajšie žalúzie (dom sa neprehrieva), ohrev teplej vody bojlerom. V celom dome internetové káblové pripojenie. K dispozícii na záhrade studňa na úžitkovú vodu.
Krásne výhľady na okolitú prírodu, tiché prostredie.
Určite odporúčame vidieť.
V cene kompletný právny servis.